남성역 헤르니티

남성역 헤르니티, 사당·남성지구 5차 조합사업

남성역 헤르니티는 서울 동작구 사당동 235-53번지 일원에서 추진 중인 지역주택조합 사업입니다. 같은 권역에서 1차부터 4차까지 이어져 온 조합 사업의 다섯 번째 사업입니다.

지역주택조합은 정비사업·일반 청약과는 다른 사업 구조를 갖습니다. 추진위원회 단계부터 조합원을 모집하고, 이후 조합설립·사업계획승인·착공 순으로 절차가 진행됩니다. 현재 지구단위결정(2024년 12월)과 조합원 모집신고(2026년 8월)를 마친 단계입니다.

7호선 남성역, 서리풀터널이 만드는 접근성

이 사업지는 지하철 7호선 남성역까지 도보 5분 거리의 초역세권입니다. 남성역에서 강남구청역까지 약 12분, 서울역까지 약 20분대 이동이 가능한 것으로 안내됩니다.

차량 이동 시에는 서리풀터널을 통해 서초·강남 방면 접근이 빠른 편이며, 인접한 이수역에서는 2·4·7호선 환승이 가능해 서울 도심 여러 방면으로 경로가 나뉩니다.

1,210세대 계획, 7개동 대단지

현재 계획상 지하 4층~지상 최대 37층, 7개동 공동주택 1,210세대 규모입니다. 전용면적은 59A·84A·84B·84C·106 5개 타입으로 구성될 예정입니다.

단지 내에는 어린이도서관과 공원, 피트니스·골프연습장·경로당·작은도서관·카페테리아·어린이집·돌봄센터 등 7종의 커뮤니티 시설이 계획되어 있습니다. 다만 이 모든 계획은 인허가 과정에서 변경될 수 있는 안입니다.

지역주택조합, 무엇을 확인해야 하나

지역주택조합은 추진위원회 단계에서 조합원을 모집하고, 이후 조합설립인가와 사업계획승인을 거쳐야 실제 착공으로 이어집니다. 단계마다 진행 여부가 달라질 수 있어, 현재 어느 단계에 있는지를 먼저 확인하는 것이 중요합니다.

조합원 자격, 분담금 구조, 사업 진행 단계와 관련한 사항은 온라인에 전부 공개하기 어려운 부분이 있어, 방문 상담을 통해 정확한 최신 자료로 안내해 드립니다.

상담 안내

남성역 헤르니티 상담은 사전예약제로 운영됩니다. 방문예약을 남겨 주시면 희망 일자와 시간에 맞추어 일정을 확정해 드립니다.

조합원 자격 요건과 현재 사업 진행 단계, 커뮤니티·평면 계획 등 궁금하신 점을 미리 남겨 주시면 관련 자료를 준비해 상담해 드리겠습니다. 문의는 1844-1315입니다.